Kralen 20

Het betreft een kantoorruimte met ruime parkeervoorziening. De bedrijfsruimte bestaat uit verschillende kantoorruimtes.

Nabij afrit snelweg Rijksweg A17 gelegen. De kantoorruimte ligt tussen Dordrecht en Roosendaal, nabij Oudenbosch en Oud Gastel. Het biedt optimale mogelijkheden om identiteit uit te stalen.

De begane grond is ca 144 m² groot en bestaat uit meerder kantoorruimtes. De verdieping (in zadeldak) biedt nog eens ca 120 m² kantoorruimte, ook weer verdeeld in verschillende kantoorruimtes.

• bouwjaar: geschat 1980;
• traditionele bouw met zadeldak;
• betonvloer, houten kozijnen met dubbel glas.

• vloerbedekking en systeemplafond met inbouwverlichting;
• parkeerplaatsen achter gebouw;
• pantry en toiletgroep.

Voor het kantoor is een grasveld en achter het kantoor is een omheinden parkeerplaats met 14 en 12 parkeerplaatsen.

Het pand is geschikt voor gebruik als kantoor.

Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur/verkoop zal de huurprijs/koopprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn is 5 jaar met optie voor nogmaals 5 jaar.

Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief kosten en BTW.