Vlaskam 12

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Wat een stukje vakwerk straalt deze schitterende vrijstaande woning uit. Oerdegelijk gebouwd met de mooiste materialen. Met een woonoppervlakte van circa 172 vierkante meter kom je geen ruimte tekort. De woning beschikt op de begane grond over een royale woonkamer, werk-/slaapkamer, leefkeuken, bijkeuken en dubbele garage. Op de verdieping zijn nog eens 4 grote slaapkamers, een keurige badkamer en een separaat toilet. De tuin is ook een perfecte plek om te vertoeven. Dit kan op een van de terrassen welke al dan niet aan het water grenzen of heerlijk in de af te sluiten tuinkamer. Dit huis staat garant voor genot en geluk!

Indeling
Begane grond:
Je komt de woning binnen in een mooie statige entree met een vide. Precies zoals het hoort bij een woning zoals dit.

Vanuit de entree is middels een vaste trap toegang tot de eerste verdieping. Verder is er nog de meterkast (10 groepen, kookgroep, groep zonnepanelen, groep autolader en 2 aardlekschakelaars) en ook de omvormer van de zonnepanelen hangt in de meterkast. Als laatste kun je vanuit de entree de werkkamer bereiken, de toiletruimte en de woonkamer.

De werkkamer is aan de voorzijde gelegen en door het formaat kun je deze ook prima als slaapkamer gebruiken.

De toiletruimte is voorzien van een duoblok toilet en fonteintje. Let hier ook op de spoelbak want deze is helemaal in stijl.

Door naar de woonkamer. Het eerste wat opvalt is de hoeveelheid licht en zicht. Je hebt veel glas aan de zijkant en aan de achterzijde waardoor de tuin mooi betrokken wordt bij binnen. Via 3 dubbele deuren kun je de tuin bereiken. In de woonkamer is nog een sfeervolle gaskachel aanwezig. Vanuit de woonkamer is de leefkeuken te bereiken.

Wat een heerlijk plekje is de leefkeuken. Je hebt een fijne hoek om een eettafel te plaatsen. Verder is er een wandopstelling met 4-pits gaskookplaat en oven. Aan de andere zijde is een inrichting in hoekopstelling met vaatwasser, koelkast en vriezer. Het aanrechtblad is van composiet in granietlook.

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken en die biedt toegang tot de tuin en de garage. De bijkeuken is voorzien van vaste kasten en ook zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha HR combi).

De dubbele garage biedt een zee aan ruimte. Er zijn twee elektrische kanteldeuren, een deur naar de tuin en een wastafel. De vloer van de garage is voorzien van tegels en er is een putje.

Eerste verdieping:
Overloop met vide en toegang tot de toiletruimte, de badkamer en de vier slaapkamers. Twee van de slaapkamers liggen aan de linkerzijde en de andere twee aan de rechterzijde. Alle vier de slaapkamers zijn van een goed formaat. Eén van de slaapkamers is voorzien van een sauna en ook is hier een luik naar de zolder.

De badkamer straalt luxe uit. Er is een dakraam voor het benodigde daglicht en verder is er een ruime inloopdouche en dubbele wastafel met een meubel eronder.

De separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset.

Zolder:
De enorme zolder is geheel voorzien van een vloer en verder is hier de opstelplaats van de mechanische ventilatie.

Tuin:
De tuin is ook weer degelijk en goed, net zoals de woning. Er is gebruik gemaakt van gebakken klinkers, gazon en een waterpartij. Achterin de tuin is een vlonderterras gemaakt welke grenst aan een waterpartij.

Tegen de zij- en achtergevel van de woning is nog een buitenkraan aanwezig.

In de hoek van de tuin is een schuur gebouwd met overkapping eraan vast. De overkapping is af te sluiten met glazen wanden en verder is er een houtkachel aanwezig. Wat een geweldige plek om lekker te genieten met familie en vrienden. Het schuurgedeelte is ook nog ruim en voorzien van elektra, tegels op de vloer en vaste kasten.

Algemeen:
- de begane grond is gedeeltelijk voorzien van rolluiken en tegen de achtergevel is een elektrisch zonnescherm aanwezig;
- op het dak van de woning liggen 25 zonnepanelen;
- de begane grondvloer is ter plaatse van de woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming.