Aankoopmakelaar Zevenbergen

Een aankoopmakelaar kent de markt door en door. De makelaars van Noorlander en van Veen Makelaardij volgen regelmatig cursussen om hun kennis up-to-date te houden. Zo ben je verzekerd van deskundig advies en slimme strategieën tijdens het aankoopproces.

Jazeker! Jij bepaalt welke stappen je zelf wilt oppakken en waarbij je de makelaar inschakelt. Of het nu gaat om bezichtigingen, onderhandelingen of juridische controles, je kiest zelf hoeveel ondersteuning je nodig hebt.

Als kopende partij zijn er een aantal plichten. De meeste plichten gelden voor de verkopende partij, maar ook de aankopende partij heeft een plicht: de onderzoekplicht. Door deze plicht wordt er voorkomen dat er vervelende zaken aan het licht komen na de oplevering. Wanneer je als koper niet zeker bent van de staat van je woning, kun je een bouwtechnische keuring laten uitvoeren. Mocht je een woning hebben aangekocht en worden er gebreken gevonden, dien je dit zo spoedig mogelijk te melden bij de aankoopmakelaar (indien je deze hebt ingeschakeld voor de aankoop) of verkopend makelaar. In overleg met de koper wordt dan het gesprek besproken en mogelijk verholpen. Het aangeven dient wel binnen een 'redelijke termijn' te gebeuren. Een periode van twee maanden is meestal redelijk.

De kosten koper omvatten de kosten die de overheid koppelt aan de overdracht van een woning. De makelaarscourtage zit hier niet bij inbegrepen. Wat wel is inbegrepen zijn de notariskosten en de overdrachtsbelasting van 2%. Daar komen de kosten voor de opmaak en inschrijving van de hypotheekakte bij. Indien je een aankoopmakelaar inschakelt, zijn die kosten dus voor je eigen rekening.